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À LOUER Local / Bureaux neufs à Weitbruch Idéal profession libérale

Weitbruch (67500)

Réf : LP144

Située à Weitbruch, à seulement 5 km de Brumath et 8 km de Haguenau, cette maison neuve de plain-pied denviron 100 m² offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant, parfaitement adapté pour une activité professionnelle libérale (cabinet médical, paramédical, bureau de conseil, etc.). Le bien se compose de : Un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, idéal pour un espace daccueil ou dattente chaleureux. Une cuisine ouverte à aménager selon vos besoins professionnels. Une salle deau avec douche, à finaliser (carrelage/meuble). Un WC séparé. Côtés bureaux : 2 pièces avec mezzanine, pouvant servir de bureaux séparés ou de pièces polyvalentes. 1 grande pièce avec dressing, également avec plafond cathédrale, idéale pour un espace principal ou un bureau de direction. Confort & performance énergétique : Chauffage au sol électrique Isolation extérieure performante Triple vitrage et brises-soleil orientables motorisés Stationnement & accessibilité : Grand garage (8,50 m de profondeur) Cour spacieuse avec plusieurs places de stationnement (clientèle ou personnel) Travaux à prévoir (et personnalisation possible) : Sols, carrelage de la salle deau et aménagement de la cuisine à réaliser selon votre activité. Extérieur : Terrain de 15 ares, possibilité d'aménagement dun jardin ou espace détente pour les clients/patients. Modélisation 3D disponible sur demande, après un premier échange téléphonique.

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