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LOCAL PROFESSIONNEL DE BUREAUX LOUÉ

Brumath (67170)

Réf : 2519881-IMMOZORN

À vendre : locaux professionnels à usage de bureaux, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente (2019), actuellement loués à une entreprise de services, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Le bien se compose de :

- Bureaux modernes et lumineux

- Kitchenette intégrée

- Grande cave privative incluse

- Garage

Stationnement :

- Possibilité d’acheter un parking en option

Confort et performance énergétique :

- Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz

- Isolation extérieure haute performance

- Triple vitrage et volets roulants électriques

Ces bureaux offrent des prestations modernes dans un environnement calme et bien entretenu.

Produit idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans gestion complexe, avec revenus locatifs en place.

Informations financières et légales :

- Honoraires inclus de 5,45 % à la charge de l’acquéreur

- Prix hors honoraires : 165 000 €

- Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours

- Classe énergie : B, Classe climat : C

Les visuels sont à titre d’illustration, certains ont été optimisés numériquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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