Appartement 3 pièces de 63m²

Brumath (67170)

Réf : 252040-IMMOZORN

Au centre-ville de Brumath, Rue Gustave Stoskopf, au sein de la résidence Saint Joseph construite en 2012 !

Appartement 3 pièces de 63m² idéal pour un investissement locatif avec le statut 'LNMP'. Au sein d'une résidence séniors avec un contrat locatif, les loyers vous sont versés que le logement soit loué ou non !

L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose :
- d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine et accès à une terrasse orientée Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une place de parking en sous-sol

Loyer annuel : 11 772€ TTC
Chauffage collectif par pompe à chaleur, fenêtre double vitrage PVC.
Charges de copropriété de 233€/mois (chauffage, eau chaude et froide, poubelles, électricité et entretien des communs, ascenseur...) dont une grosse partie réglée par le locataire.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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