Visite virtuelle disponible !
À SCHILTIGHEIM, dans la zone industrielle du Vogelau, au calme absolu, au fond d’une impasse, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ensemble immobilier composé de deux maisons sur 31,14 ares de terrain.
La maison principale (130 m² habitables, 148 m² au sol) se compose :
- d’un sous-sol
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon en contrebas et d'une salle d’eau
- à l’étage : de trois chambres et d'une salle de bains
La seconde maison (73 m² habitables, 97 m² au sol), idéale pour un projet locatif ou une deuxième habitation indépendante, se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse, d'un salon et d'une petite salle d’eau
- à l’étage : de deux chambres
En complément de ces deux habitations, de nombreux atouts sont à découvrir lors de la visite : une dépendance, un garage et surtout un immense jardin arboré offrant de multiples possibilités.
Chauffage au bois (Kachelofe) et électrique. Fenêtres en double vitrage. Isolation intérieure dans la maison principale, isolation partielle dans la seconde maison.
Les deux maisons sont raccordées chacune à leur propre fosse septique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
